Новости
Понедельник, 16 Сентябрь, 2019

Советы эксперта Сервус! Как расположить дом на участке.

Давайте представим ситуацию, Вы строите дом, уже практически завершили и тут у Вас появляется новый сосед, который приглашает геодезиста и выясняется что Ваш дом расположен слишком близко к границе участка, и в этой ситуации придется либо договариваться, либо переносить дом, что весьма проблематично.
Так как же правильно расположить дом на участке что бы избежать возможных проблем, давайте сегодня это и рассмотрим.

Красной линией в градостроительстве называют условную границу, отделяющую проезжую часть улицы, проезда, магистрали, площади от территории застройки.

  • Жилой дом располагают с отступом не менее 5 м от красной линии и дороги и не менее 3 м от улицы.
  • В целях пожарной безопасности расстояние между жилыми домами на соседних участках должно быть от 6 до 15 м, в зависимости от степени огнестойкости сооружений.
  • Также, рекомендуется для удобства ремонта размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, но расстояние от забора до стены не может быть менее 1-1,5 м. Скорее всего, Вам придется придерживаться общего правила застройки улицы, ориентируясь на расположение соседних строений.
  • Хозяйственные объекты желательно располагать в глубине участка и соблюдать те же требования к их удаленности от границ, что и в отношении жилого здания. Их разрешено сооружать как стоящими отдельно, так и блокированными с домом.
  • Ограждение участка со стороны улицы должно быть указано в общем проекте строительства. Если вам хочется, чтобы гараж своими воротами смотрел непосредственно на улицу, необходимо учитывать красную линию дороги и ни в коем случае не выходить за ее границу.
  • На приусадебном участке допускается применение неканализированной уборной. Выгреб с обязательной гидроизоляцией следует обустраивать с северной ее стороны.
  • Высота строения для содержания скота и птицы должна быть не менее 2,4 м (от пола до потолка). Разрешено даже пристроить его к дому - при условии, что между стенами жилого здания и этого сооружения разместится не менее трех подсобных помещений.

Существуют определенные правила и для размещения растительных посадок.

  • Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 м, от границы соседнего участка - на 3 м, от подземных сетей - на 1,5-2 м, от мачт и опор осветительной сети - на 4 м.
  • Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 м от зданий и на 1 м - от границы участка.

Конечно это далеко не все нормы и правила, но придерживаясь этим советам Вы сможете построить дом не боясь что в будущем у Вас возникнут проблемы с соседями.
Или же Вы можете просто прийти к нам на консультацию и наши специалисты помогут Вам построить Ваш дом мечты.

Задайте
вопрос!
preloader