Заказать обратный звонок
Узнать цену
Следите за нами:
Форум


Полезности от Сервус. Все о земельно-технической экспертизе

Издавна земельный вопрос был и остается одним из самых сложных в нашей стране. Решение любого земельного спора должно базироваться на детальном изучении документов.

Если предметом спора является местонахождение границы земельного участка, необходимо осуществить восстановление границ земельных участков.

Госкомзем Украины приказом № 376 от 18.05.2010 г. утвердил Инструкцию об установлении (восстановлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками. Так, установление (или восстановление) границ земельного участка осуществляется с целью определения в натуре (на местности) метрических данных земельного участка, в т. ч. Местоположение поворотных точек его границ и их закреплении межевыми знаками.

Комплекс работ, по установлению границ земельного участка в натуре (на местности)включает:

  • подготовительные работы;
  • топографо-геодезические, картографические работы и работы по землеустройству;
  • камеральные работы;
  • составления и оформления материалов технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности);
  • а также установления границ земельного участка в натуре (на местности) и закрепления их межевыми знаками.

Установление границ земельного участка в натуре (на местности) осуществляется на основании разработанных и утвержденных в соответствии со ст. 186 Земельного кодекса Украины.

1. Согласно п.3.12 данной Инструкции, закрепление межевыми знаками границ земельного участка в натуре (на местности) осуществляется исполнителем в присутствии владельца (пользователя) земельного участка, владельцев (пользователей) смежных земельных участков или уполномоченным им (ими) лицом.
2. Сообщение владельцев (пользователей) смежных земельных участков о дате и времени проведения работ по закреплению межевыми знакамиграниц земельного участка в натуре (на местности) осуществляется исполнителем заблаговременно, не позднее чем за пять рабочих дней до начала работ по закреплению межевыми знаками границ земельного участка в натуре (на местности).
3. Уведомление направляется заказным письмом, курьерской почтой, телеграммой или с помощью других средств связи, обеспечивающих фиксацию сообщения.
4. Владельцы (пользователи) смежных земельных участков, место жительства или местонахождение которых неизвестно, извещаются о времени проведения работ по закреплению межевыми знаками поворотных точек границ земельного участка в натуре (на местности) через объявление в печати по местонахождению земельного участка.
5. Закрепление межевыми знаками границ земельного участка в натуре (на местности) может осуществляться при отсутствии владельцев (пользователей) смежных земельных участков в случае их неявки если они были надлежащим образом уведомлены о времени проведения вышеупомянутых работ, о чем отмечается в акте приемки-передачи межевых знаков на хранение.
6. Если соседи не могут договориться, относительно установленных пределов, необходимо обращаться в суд.

Только при проведении земельно-технической экспертизы, возможно установить детали и нарушения, которые существенно повлияют в дальнейшем во время судебного разбирательства.

Земельно-техническая экспертиза – это исследование экспертом на основе специальных знаний полученных в процессе обучения и практической деятельности, материальных объектов, явлений и процессов, которые содержат информацию об обстоятельствах дела, находящегося в производстве органов предварительного расследования или суда.

Основной задачей земельно-технической экспертизы являются:

  • определение фактического землепользования земельными участками, а именно физических характеристик земельных участков (конфигурации, площади, промеров и т.п.);
  • определение соответствия фактического расположения зданий, сооружений и других объектов относительно границ земельных участков их расположению в соответствующей технической документации;
  • определение соответствия фактического землепользования в части нарушения границ и наложение земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами и документации по землеустройству на эти земельные участки;
  • определение возможности распределения (порядка пользования) земельными участками, разработка вариантов их распределения (порядка пользования);
  • определение возможных вариантов подхода и проезда к земельным участкам, установление земельного сервитута.

При проведении земельно-технической экспертизы выполняются и топографо-геодезические работы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

""
1
Имя
Номер телефона
Когда Вам позвонить
0 /
Ст.Скрытое
Previous
Next
FormCraft - WordPress form builder
[]
1
Имя
Номер телефона
Email
Проект или площадь дома
Место строительства, город
Сообщение
Ст.Скрытое
Previous
Next
FormCraft - WordPress form builder
""
1
Имя
Номер телефона
Проект или площадь дома
Место строительства, город
Название сделкиСкрытое
СтраницаСкрытое
Сообщение
Previous
Next
FormCraft - WordPress form builder
Проект успешно добавлен в избранное! Избранные проекты можно посмотреть в разделе "Мои проекты" справа.
Данный проект уже добавлен в избранное!